Nehnuteľnosť , nachádzajúca sa v katastrálnom území Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec,
zapísaná na LV č. 6833 – čiastočný, vedené Katastrálnym úradom v Banskej Bystrici, Správou
katastra Lučenec a to:
a) byt č. 119, 5.p. obytného domu súpisné č. 421 na ulici Rúbanisko II/31 , číslo orientačné (č.
vchodu) 31, v Lučenci, postavený na pozemku parc. č. 4992/1 – parcela je evidovaná na LV č. 9068,
b) spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti
402/83784, Podiel 1/1.
Bytový dom sa nachádza v sídliskovej obytnej zóne okresného mesta Lučenec, konkrétne na sídlisku
Rúbanisko II, ktoré leží v severozápadnej okrajovej časti mesta. Dom je panelový s plochou strechou,
ktorý má 9 vchodov, celkom 1+5 podlaží, v technickom podlaží sú pivnice a spoločné priestory, 5
podlaží je obytných, vo vchode č.31 je 15 bytov, dom má výťahy. Predmetný jednoizbový byt
s príslušenstvom sa nachádza obytnom dome, súpisné č. 421, vchod 31, na 5. nadzemnom podlaží.
Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa,
kúpelňa, WC a pivnica. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom je 40,18 m2. Vstup do bytu je priamo
zo spoločnej chodby. Ani po opätovnej výzve dražobníkom nebola umožnená vnútorná obhliadka bytu,
byt je podľa výpovedí susedov pôvodnom stave, bez vykonaných rekonštrukcií a v súčasnom období
sa na bývanie nevyužíva.
Byt je napojený na vodovodnú, teplovodnú, teplonosnú, plynovú, elektrickú a kanalizačnú prípojku.
Bytové jadro je pôvodné umakartové. Byt má vlastné meranie spotreby vody a plynu v inštalačnej
šachte a meranie spotreby elektrickej energie na chodbe bytového domu.
Určenie a popis spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu: S vlastníctvom
bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení domu a príslušenstva v
podiele 402/83784. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry,
priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA,
teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a
plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976. Je v dobrom technickom stave zodpovedajúcom veku
stavby, má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav. Dom je dodatočne zateplený.
